행복주택 평수와 입주자격 알아보기

행복주택 평수와 입주자격 알아보기

내집 마련의 꿈은 누구나 꿈꾸고 이루어지길

간절히 소원하는것중에 하나인데요 이것이

점점 힘들어지는 현실속에서 다른 프레임으로

접근하려는 경향도 늘어나고 있는듯 합니다.

각종 임대주택을 늘리려는 정부와 주택공사의

정책에 힘입어 주택시장의 개념도 '소유'에서

'거주'로 바뀌고 월세시장도 점차 확대되어

가고 있는 분위기 입니다.

물론 '소유'에서 '거주'로의 이동에 대해서는

아직까지 다양한 이견이 존재하기에 앞으로

시간을 두고 더 지켜봐야 할지도 모르겠습니다.

                                  

전세가격이 매매가격과 차이가 없어져버리

면서 월세라는 어쩔 수 없는 선택을 해야하는

경우도 늘어나고 있습니다.

사실 내집 마련의 꿈을 은행대출 한푼없이

순수 자산으로 하는 경우는 드물기에 어찌

생각하면 은행으로부터 장기 전세 내지

월세를 받은것처럼 느껴지기도 합니다.

특히 대학생이나 이제 막 사회생활을 

시작한 젊은사람들에게 내집 마련은 너무나

먼 꿈일 수 밖에 없습니다.

                                  

행복주택은 이러한 대학생,사회초년생,

신혼부부들 세대인 2030세대를 위한 주택

입니다.

행복주택의 평수와 입주자격에 대해 함께

알아보도록 하겠습니다.

20~34세 젊은이가 내집 마련을 하려면

혹시 얼마나 시간이 걸리는지 아시나요?

한푼도 쓰지 않고(단돈 1원도 사용하지

않는다는 조건) 약 7년 4개월을 저축해야

한다고 합니다.

(2015년 전국 주택 평균가격

2억 4,315만원 / 2014년 20~34세 

연평균소득 약 3,264만원 기준)

행복주택의 평수(면적)은 크게 4가지로

16㎡(약4.8평), 29㎡(약8.7평), 36㎡(10.9평),

45㎡(약13.6평) 입니다.

1인가구나 신혼부부가 주요 공급대상으로

소형평수가 공급 되어 집니다.

아무래도 면적(평수)이 커지면 부담도 커질수

밖에 없기에 합리적인 선에서 결정지어진게

아닐까 싶습니다.

공급 대상은 젊은 계층이 80%, 노인계층과

취약계층이 각각 10% 입니다.

젊은 계층의 입주 자격에 대해 알아보겠습니다.

<<< 대학생 입주 자격 >>>

행복주택의 인근(연접 시,군 포함) 대학교에

재학중인 미혼 무주택자.본인과 부모소득

합계가 평균 소득의 100% 이하여야 하며

국민임대주택 자산 기준을 충족해야 함.

<<< 사회초년생 입주자격 >>>

인근 직장에 재직중인 취업 5년 이내의

미혼 무주택자. 본인 소득이 평균소득의

80% 이하(세대는 100% 이하)여야 하며

5년,10년 공공임대주택 자산 기준을 충족

해야 함.

<<< 신혼부부 입주자격 >>>

인근 직장에 재직중인 결혼 5년 이내의

무주택 세대. 입주시점까지 결혼 예정인

예비신혼부부도 청약 가능.

세대 소득이 평균 소득이 100% 이하

(맞벌이의 경우 120% 이하)여야 하며

5년,10년 공공임대주택 자산 기준을 충족

해야 함.

                       

기본적인 최대거주기간은 6년이며 거주중인

대학생이 사회초년생 또는 신혼부부가 되는

경우 / 사회초년생이 신혼부부가 되는 경우

에는 최대 10년까지 거주가 가능 합니다.

행복주택에 대한 상세 내용은 국토교통부의

행복주택 사이트를 방문하시면 됩니다.

http://www.molit.go.kr/happyhouse/info.jsp

여기에서 입주자격에 대한 간편자가진단도

가능하니 참고하면 좋을것 같습니다.

입주자 선정은 각 사업지구별 입주자 모집공고

에 따라 진행 됩니다. 모집 공고는 대략 준공

1년 전에 시행되나 현장 상황에 따라 달라질 

수 있으므로 각 지구별 공고문은 행복주택

블로그를 참고하시면 됩니다.

http://blog.naver.com/happyhouse2u

행복주택으로 행복한 내집마련의 꿈에

대한 거리를 좁혀가는 기회가 되었으면

좋겠습니다.